Local d'activite à Louer dans CHALIFERT (77144)
Surface totale de 605 m² à 3324 m²
Réf. : LR-M46580 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment E, divisibles de 610 m² à 3.953 m² et disponibles immédiatement.
Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous plafond : allant de 4 m à 7,5 m.
- Places de parking privatives extérieures
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Puissance électrique : tarif jaune
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Restaurants à proximité
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| E/2 | 704 | Activités : 554 m² / Bureaux : 150 m² | 105 | 0/7 | Loyer annuel de : 74.150,00 Euros HT & HC. |
| E/3 | 705 | Activités : 556 m² / Bureaux : 149 m² | 105 | 0/7 | Loyer annuel de : 74.225,00 Euros HT & HC. |
| E/4 | 605 | Activités : 457 m² / Bureaux : 148 m² | 106 | 0/6 | Loyer annuel de : 64.200,00 Euros HT & HC. |
| E/5 | 614 | Activités : 464 m² / Bureaux : 150 m² | 106 | 0/6 | Loyer annuel de : 65.150,00 Euros HT & HC. |
| E/1 | 696 | Activités : 548 m² / Bureaux : 148 m² | 105 | 0/7 | Loyer annuel de : 73.300,00 Euros HT & HC. |
Accès - Desserte
En bordure de la RD934
Situé à 40 kilomètres de Paris
En bordure de la RD934
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'
Prix
Loyer annuel : 349 020 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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