Local d'activite � Louer dans CHALIFERT (77144)

Surface totale de 610 m² à 3953 m²

Réf. : 77.000813 - Disponibilit� : T3 2025

Descriptif détaillé

En Seine-et-Marne, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un entrepôt à usage d'activités de 3 953 m² divisible à partir de 610 m² en cours de construction.

Ce bâtiment à usage d'activité/production/stockage/atelier se décompose en plusieurs lots, permettant à votre entreprise d'avoir la surface qui lui convient.

Le parc est clos et sécurisé.

Disponible à partir du 3ème trimestre 2025.

Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges

Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur : 1 500 Euros HT soit 1 800 Euros TTC

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s par un portail coulissant motoris� r�gl� sur horloge
Eclairage par luminaires LED int�gr�s au faux plafond
Rev�tement du sol en moquette en dalles
Site clos et s�curis�
Plancher b�ton dimensionn� pour 250 kg/m� de surcharge utile et 100 kg/m� de charge constante
�lectricit� : tarif bleu ou jaune selon la cellule �clairage industriel de 250 lux moyen
Porte sectionnelle de 4 x 4 m
Chauffage par a�rotherme ind�pendant au gaz
Dallage en b�ton surfac� quartz (surcharge 3T/m�)
Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine

Surfaces proposées

Lots	Types	Surfaces RDC	Surfaces R+1	Surfaces totale	Loyers annuels	Charges annuelles
E1	LOCAL D'ACTIVITE	549 m�	150 m�	699 m�	73 650 Euros HT/HC	6,93 Euros HT/m�
E2	LOCAL D'ACTIVITE	552 m�	151 m�	703 m�	74 075 Euros HT/HC	6,93 Euros HT/m�
E3	LOCAL D'ACTIVITE	556 m�	152 m�	708 m�	74 600 Euros HT/HC	6,93 Euros HT/m�
E4	LOCAL D'ACTIVITE	460 m�	150 m�	610 m�	64 750 Euros HT/HC	6,93 Euros HT/m�
E5	LOCAL D'ACTIVITE	465 m�	151 m�	616 m�	65 375 Euros HT/HC	6,93 Euros HT/m�
E6	LOCAL D'ACTIVITE	465 m�	152 m�	617 m�	65 500 Euros HT/HC	6,93 Euros HT/m�