Bureaux à Vendre dans CERGY (95000)
Surface totale de 1588 m²
Réf. : LR-C48396 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Etat locatif au 30/09/2024 : 201.900 Euros HT
- 51 emplacements de parking sous-sol
- Cloisonnements amovibles
- Bureaux en open space
- Ascenseurs
- Gardien sur place
- Chauffage urbain
- Accès sécurisé par Interphone
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 53-54 | Bureaux | 60 | 2/0 | |
| 55-56 | Bureaux | 290 | 42/0 | |
| 58 | Bureaux | 524 | ||
| 57 | Bureaux | 128 | 2/0 | |
| 59 | Bureaux | 255 | ||
| 52 | Bureaux | 218 | VACANT | |
| Bureaux | 113 |
Accès - Desserte
A 50 m de la station RER
A proximité du centre commercial
A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station 'Cergy Préfecture'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy Préfecture'
Desserte de bus
Prix
Prix de vente : 1 400 616 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF OUEST
