Bureaux à Vendre dans CERGY (95000)
Surface totale de 1264 m²
Réf. : LR-C48395 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil vous propose en exclusivité et à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN I) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du R+1 au R+4 et développent environ 1264 m² en totalité. Il est loué partiellement (72 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN II et III).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 100.000 Euros.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Etat locatif au 30/09/2024 : 108.275 Euros / HT
- Cloisonnements amovibles
- Gardien sur place
- Bureaux en open space
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Accès sécurisé par Interphone
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| 1 | Bureaux | 78 | |
| 2 | Bureaux | 43 | |
| 3 | Bureaux | 37 | VACANT |
| 4 | Bureaux | 11 | VACANT |
| 5 | Bureaux | 25 | VACANT |
| 6 | Bureaux | 38 | VACANT |
| 7 | Bureaux | 30 | VACANT |
| 8 | Bureaux | 24 | VACANT |
| 9 | Bureaux | 40 | VACANT |
| 10 | Bureaux | 85 | |
| 11 | Bureaux | 51 | VACANT |
| 12 | Bureaux | 62 | |
| 13 | Bureaux | 56 | |
| 14 | Bureaux | 11 | |
| 15 | Bureaux | 364 | |
| 16 | Bureaux | 26 | VACANT |
| 17 | Bureaux | 106 | VACANT |
| 18-19-20-21 | Bureaux | 177 |
Accès - Desserte
A 50 m de la station RER
A proximité du centre commercial
A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station 'Cergy Préfecture'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy Préfecture'
Desserte de bus
Prix
Prix de vente : 1 300 656 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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