Local d'activite à Louer dans BRUMATH (67170)
Surface totale de 1720 m²
Réf. : LR-A55407 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité avec bureaux, situé sur un axe passant et visible de Brumath.
Ces locaux sont composés d'un hall d'activité de 630 m² ainsi que d'un atelier avec fosse de 590 m² et d'un immeuble de bureaux aménagés en R+1 d'environ 500 m². L'ensemble est implanté sur un site clos de 15 932 m² visible depuis l'autoroute A4.
En direction du nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation réversible
- Eclairage panneau LED
- Murs peints
- Sol carrelage
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Structure béton
- Sanitaires et réfectoire
- BUREAUX : (rdc HSP de 3,10 m)
- Bureaux d'accompagnement x1
- Portes sectionnelles x 10 (4,5 m h x 5 m l)
- Aire de de lavage (hsp de 7,50 m)
- Atelier avec fosse
- Chauffage par radiants gaz
- Hauteur sous plafond de 5,10 à 6,40 m
- Translucides en toiture
- Eclairage néons
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton
- Structure métallique
- HALL :
- Immeuble traversant
- Station carburant (cuve de 30.000 litres)
- Terrain en voirie lourde (enrobé)
- Site clos / Portail automatique
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| Activités | 1220 | Atelier de 590 m² et 630 m² de stockage |
| Bureaus | 500 |
Accès - Desserte
A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48
Bus ligne 05 arrêt "Zone Commerciale Sud"
Prix
Loyer annuel : 220 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 33 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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