Local d'activite à Louer dans BERNOLSHEIM (67170)

Surface totale de 146 m² à 5081 m²

Réf. : ACT926679 - Disponibilité : LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2026

Descriptif détaillé

Bernolsheim fait partie de la Communauté d'Agglomération de Haguenau.

La zone est située à l'embranchement des axes reliant Strasbourg, Haguenau et Saverne, et elle est directement reliée par les autoroutes A4 et A340. Les principales entreprises installées sont FM Logistic, Losberger SA, SEW Usocome, Jung Logistique, KS Tools, Dutscher, Météor'

Elle se développe en complément de la Zone d'activité de Brumath Nord, de l'autre coté de l'échangeur, avec l'enseigne Super U, le Pathé Brumath, Mc Donald's, et les sociétés Alsace Loisirs Diffusion, Transports René Madrias, Distel SAS, 3D Sa.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 1 sanitaire PMR
  • 4 bornes IRVE en foisonnement
  • BUREAUX R+1
  • Surface d'accompagnement livrée à l'état brut, fluides en attente
  • Porte sectionnelle 3x3,5m/lot
  • Livraison état brut, fluides en attente
  • Hauteur utile 4m
  • Sol dalle béton
  • SHOW-ROOM
  • Livraison état brut, fluides en attente
  • Escalier métallique droit permettant l'accès à la mezzanine (350kg/m²)
  • Hauteur utile 7.5m
  • Portes sectionnelles 3.5x4m/lot
  • Sol dalle béton (charge 3T/m²)
  • Couverture bac acier isolée + panneaux photovoltaïques
  • Façades bardage double peau, bâtiment bi-face
  • Ossature et charpente métalliques
  • ACTIVITÉS

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²ParkingLoyer lot brut Euros HT HC/an Loyer lot aménagéEuros HT HC/an Disponibilité
A01 - Rez-de-chausséeShowroom146320 600 Euros HT/HC/an2ème Semestre 2026
A02 - Rez-de-chausséeShowroom148320 600 Euros HT/HC/an2ème Semestre 2026
A15- Rez-de-chausséeShowroom148320 600 Euros HT/HC/an2ème Semestre 2026
A16 - Rez-de-chausséeShowroom146320 600Euros HT/HC/an2ème Semestre 2026
A03Activités294
A03Mezzanine81
TOTAL cellule A03ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A04Activités294
A04Mezzanine80
TOTAL cellule A04ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A05Activités294
A05Mezzanine80
TOTAL cellule A05ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A06Activités294
A06Mezzanine80
TOTAL cellule A06ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/ann39 200Euros2ème Semestre 2026
A07Activités294
A07Mezzanine80
TOTAL cellule A07ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A08Activités296
A08Mezzanine81
TOTAL cellule A08ACTIVITÉS 381435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A09Activités296
A0Mezzanine81
TOTAL cellule A09ACTIVITÉS 381435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A10Activités294
A10Mezzanine80
TOTAL cellule A10ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A11Activités294
A11Mezzanine80
TOTAL cellule A11ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A12Activités294
A12Mezzanine80
TOTAL cellule A12ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A13 Activités294
A13 Mezzanine80
TOTAL cellule A13ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026
A14 Activités294
A14Mezzanine 80
TOTAL cellule A14ACTIVITÉS 374435 000 Euros HT/HC/an39 200Euros2ème Semestre 2026

Accès - Desserte

A4/A340- Accès direct
Strasbourg à 25 km - Haguenau à 12km
Gare TGV de Strasbourg à 22km
Aéroport International de Strasbourg à 48km

Prix

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Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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