Local d'activite à Louer dans BERNOLSHEIM (67170)
Surface totale de 150 m² à 5112 m²
Réf. : 67.0658 - Disponibilité : 01/09/2027
Descriptif détaillé
Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d'activités dynamique et recherché, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.
Cet ensemble immobilier professionnel se compose de seize cellules de locaux d'activités indépendantes, chacune développant une surface moyenne d'environ 376 m² en rez-de-chaussée, composée de 300 m² de locaux à usage d'activité et par une mezzanine de 76 m².Ces cellules sont livrées sous une formebrute de béton, fluides en attente,laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.
Surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Mezzanine
- Bâtiment multi cellules
- Possibilité de joindre l'ensemble des lots
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée :
- Type de charpente :métallique
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Façade bardage double peau
- Accès PMR
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Lot | Surface au sol (en m²) | Surface mezzanine (en m²) | Surfac globale (en m²) | Parking | Loyer annuel (Euros/HT/HC) brut | Loyer annuel mezznine aménagée (eHT/HC/an) |
| 1 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| 2 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| 3 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 4 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 5 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 6 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 7 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 8 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 9 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 10 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 11 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 12 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 13 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 14 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 15 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| 16 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| Total | 4 200 | 912 | 5 112 | 60 |
Accès - Desserte
A340
- Bus Oslo (240m) - supérieur à Lignes : 5
Prix
Loyer annuel : 475 416 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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