Local d'activite à Louer dans BRUMATH (67170)
Surface totale de 150 m² à 5162 m²
Réf. : LR-A51544 - Disponibilité : 2nd semestre 2026
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, dans le secteur Nord de Brumath/Bernolsheim, des locaux à usage d'activités et de stockage à partir de 150 m².
Ces locaux sont situés au sein d'un nouveau bâtiment à construire dans un ensemble immobilier se composant de 4 bâtiments à usage de d'activité et de commerce avec une partie de bureaux. Ils sont composés de 12 lots de 300 m² avec 81 m² de mezzanine, et de 4 lots de 150 m².
Livré brut, fluides en attentes. Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.
En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath ? Strasbourg en 10 minutes).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Livraison brut, fluides en attente
- Dimension porte 3x3,5 m
- Hauteur libre de 4 m
- Porte sectionnelle selon lot
- Sol béton
- SBy :
- Sanitaire PMR x1/lot
- Escalier métallique droit permettant l'accès à la mezzanine
- Dimension porte 3,5x4 m
- Porte sectionnelle x1/lot
- Hauteur libre de 7,5 m
- Charge au sol 3T/m²
- Sol béton
- MBy:
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de Désenfumage
- Structure métallique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| A - Sby/A01 | 150 | |
| A - Sby/A02 | 150 | |
| A - Mby/A03 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A04 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A05 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A06 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A07 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A08 | 371 | Surface de 290 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A09 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A10 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A11 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A12 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A13 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Mby/A14 | 381 | Surface de 300 m² en RDC + 81 m² en mezzanine |
| A - Sby/A16 | 150 | |
| A - Sby/A15 | 150 |
Accès - Desserte
ZAC Brumath - BERNOLSHEIM
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim
Prix
Loyer annuel : 438 770 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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