Local d'activite � Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 282 m²

Réf. : LR-A34928 - Disponibilit� : 01/07/2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un hall d'activit� et de stockage de 282 m� environ, situ� dans la Zone d'Activit�s de Girlenhirsch � Illkirch-Graffenstaden.

Ces locaux sont compos�s d'une porte sectionnelle 4x4 m ainsi que d'une porte pi�tonne, d'un bureau d'accompagne sur 2 niveaux, et d'un point d'eau. Il dispose �galement de quelques rayonnages � palettes (environ 15 m�tres lin�aires) qui peuvent �tre d�mont�s si non utilis�s. Possibilit� de louer 243 m� de bureaux am�nag�s en sus.

La zone d'activit�s Girlenhirsch de Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, S�lestat, Strasbourg, et Brumath.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Places de parking sur le c�t� du b�timent
Eclairage par tubes au n�on
Chauffage par a�rothermes gaz
Prises de courant 220 V et 380 V triphas�
Porte sectionnelle x1 de 4x4 m
Porte pi�tonne
Bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux (2x8m�)
Point d'eau (lavabo)
Le local dispose de quelques rayonnages � palettes (environ 15 m�tres lin�aires) qui peuvent ê
Murs parpaing
Bardage double peau
Sol dalle b�ton
Trappes de d�senfumage
Hauteur sous plafond de 7,5 m
Site s�curis� avec alarme volum�trique/cam�ra
Structure m�tallique

Surfaces proposées

Typologie	Surface
Activit�s	282

Accès - Desserte

Proche des axes autoroutiers
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Bus lignes 64 et 67 arrêt "Cor de Chasse"
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc