Local d'activite à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Surface totale de 282 m²
Réf. : LR-A34928 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d'activité et de stockage de 282 m² environ, situé dans la Zone d'Activités de Girlenhirsch à Illkirch-Graffenstaden.
Ces locaux sont composés d'une porte sectionnelle 4x4 m ainsi que d'une porte piétonne, d'un bureau d'accompagnement sur 2 niveaux, et d'un point d'eau. Il dispose également de quelques rayonnages à palettes (environ 15 mètres linéaires) qui peuvent être démontés si non utilisés. Possibilité de louer 243 m² de bureaux aménagés en sus.
La zone d'activités Girlenhirsch d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, et Brumath.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de parking sur le côté du bâtiment
- Le local dispose de quelques rayonnages à palettes (environ 15 mètres linéaires) qui peuvent ê
- Possibilité de créer des sanitaires
- Point d'eau (lavabo)
- Porte piétonne
- Bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux (2x8m²)
- Porte sectionnelle x1 de 4x4 m
- Prises de courant 220 V et 380 V triphasé
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond de 7,5 m
- Eclairage par tubes au néon
- Trappes de désenfumage
- Bardage double peau
- Sol dalle béton
- Structure métallique
- Murs parpaing
- Site sécurisé avec alarme volumétrique
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Activités | 282 | 0/5 |
Accès - Desserte
Proche des axes autoroutiers
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Bus lignes 64 et 67 arrêt "Cor de Chasse"
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc
Prix
Loyer annuel : 19 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 970 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (65 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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