Local d'activite à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 2500 m²

Réf. : 67.0503 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À Louer : Immeuble à usage mixte bureaux et activité de 2 500 m² sur un terrain du 5 400 m² dans la zone d'activité du Girlenhirsch

Situé au coeur de la dynamique zone d'activité du Girlenhirsch, bâtiment en structure métallique de 2500 m², dont 1 500 m² à usage de stockage. Le hall d'activité d'une hauteur libre de 6m est chauffé par aérothermes à gaz. Les 6 portes sectionnelles existantes permettront un usage facilité pour une utilisation artisanale ou industrielle.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Le terrain, d'une superficie totale de 5 417 m², comprend une surface exploitable de 1 500 m² à l'avant du bâtiment, idéale pour le stationnement ou d'autres aménagements. La surface restante permet d'envisager des extensions ou des aménagements futurs.

La partie bureaux, d'environ 1 000 m², est en bon état, cloisonnée, mais non climatisée.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Site sécurisé et clotûré
  • Bardage double peau
  • 6 portes sectionnelles
  • Terrain à l'avant du bâtiment exploitable pour du stockage extérieur (1500m²)
  • Couverture bac acier
  • Hauteur sous ferme :6 m
  • Alarme anti intrusions
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Aire de manoeuvre
  • Accès PMR

Surfaces proposées


TypeSurface (en m2)ParkingLoyer annuel (Euros/HT/HC)Disponibilité
Bureaux1 000
Entrepôt1 500
2 50030190 000Immédiate

Accès - Desserte

A35
Bus : 13
Train : C33
Tram : A

Prix

Loyer annuel : 190 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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