Local d'activite à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Surface totale de 600 m²
Réf. : LR-A15938 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'une surface de 600 m² environ, situé dans la Zone d'Activités du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden.
Ce bâtiment, implanté sur un terrain de 1.236 m², est composé de 300 m² de showroom avec bureaux en rez-de-chaussée, et de 300 m² de stockage en entresol.
La Zone d'Activités du Cor de Chasse d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclable.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires H/F
- Showroom
- Bureaux cloisonnés x2
- Espace accueil
- Hauteur sous plafond : de 3,8 à 4,9 m
- Chauffage aérothermes gaz
- Luminaires
- Skydomes
- Bardage ou murs peints
- Sol carrelage
- Vitrine de 15 m
- SHOWROOM BUREAUX :
- Vestiaires
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte : 4 (l) x 3(h) m
- Chauffage par aérothermes gaz
- Sol béton
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Eclairage luminaires industriels
- ACTIVITE:
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture fibrociment isolé
- Mur maçonnerie
Surfaces proposées
| Typologie | Surface |
| Activités | 300 |
| Showroom | 300 |
Accès - Desserte
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Direction RN83
Bus ligne 64 arrêt "Rue des Charmilles"
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc
Prix
Loyer annuel : 46 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 020 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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