Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant l'ensemble des secteurs d'activité. Les commerces de proximité, les banques et assurances, l'industrie ainsi que le secteur scientifique sont présents sur tout le territoire communal.
Aux commerces du centre-ville s'ajoutent plusieurs pôles économiques structurants : les zones industrielles Nord et Sud, la zone de la Hardt accueillant notamment Herta, la zone Alcatel où est également implantée Clestra, la zone Huron située au centre-ville, ainsi que trois zones d'activités au sud de la commune (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch). Une importante zone commerciale, Baggersee, complète cette offre aux portes de Strasbourg.
Située à environ 11 km de Strasbourg, la zone bénéficie d'un excellent accès via l'autoroute A35 (sortie n°6), le Parking Relais Tram Baggersee, les pistes cyclables ainsi que les services Vélhop et Véloparc.
La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) s'inscrit dans un vaste ensemble de zones d'activités comprenant notamment les secteurs Nord, Hardt, Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch. Elle accueille un tissu économique diversifié réunissant des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires, parmi lesquelles Herta, Adex Logistique, Mazet Messagerie, Flender, Ortho Clinical Diagnostics, Thermo Fisher Scientific et Biosynex.
Grâce à sa situation stratégique au sud de l'agglomération strasbourgeoise, à la qualité de ses infrastructures et à la diversité des activités implantées, la ZI Sud constitue un pôle économique majeur offrant un environnement favorable au développement des entreprises et à l'emploi local.
Surface RDC : 187m²
Surface mini acti : 185m²
Surface maxi acti : 374m²
| Lot | Type | Surface m² | Loyer Euros HT HC /m²/an | Disponibilité |
| Hall | 90 | |||
| Bureaux | 95 | |||
| TOTAL LOT 1 | Activités | 185 | 93.13 Euros HT/HC/m²/an | IMMEDIATE |
| Hall | 97 | |||
| Bureaux | 92 | |||
| TOTAL LOT 3 | Activités | 189 | 93.13 Euros HT/HC/m²/an | IMMEDIATE |
A4/A35 à 0,6 km
Gare TGV de Strasbourg à 12kms
Ligne A à 2kms
Lignes 62 et 67 à 800m
Aéroport International de Strasbourg à 10kms
Loyer annuel : 34 830 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 225 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 492 m² div. à partir de 246 m²
Lots d'activités et de stockage Zone Industrielle Sud Illkirch
Réf : LR-A693
Surface : 629 m²
Bâtiment d'activité indépendant à louer - ZI Sud - Illkirch-Graffenstaden
Réf : LR-A30638