Bureaux � Vendre dans ARCHAMPS (74160)

Surface totale de 83 m² à 629 m²

Réf. : 74.22151 - Disponibilit� : fin 2026

Descriptif détaillé

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire construit dans les années 1990, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'ArchParc, à proximité immédiate de Genève et des accès A40/A41.

La surface est divisible afin de s'adapter aux besoins de votre entreprise.

Surface totale de 630 m²
Divisible en 2 ou 3 lots à partir de 75 m²
Rez-de-chaussée
Immeuble tertiaire
Sanitaires partagés
17 places de parking privatives numérotées
Accès au parking par barrière
Stationnements complémentaires en foisonnement
Accès rapide à Genève et aux autoroutes A40/A41
Environnement tertiaire reconnu

Une solution flexible offrant plusieurs configurations d'implantation au sein d'un parc d'activités recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chauffage collectifradiateur gaz
Chaudi�regaz pour alim radiateur + eau chaude collectif
Eclairage n�ons
Faux plafonddalle 60x120
Cloisons amovibles
Parquet
Moquette
Sanitaire(s) commun(s)x4
Bureaux cloisonn�s
Archives
Stores
Parking visiteur
Parking ext�rieur
Acc�s plain-pied :

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente HT	Charges pr�visionnelles annuelles
Lot A	RDC	Bureaux	224 m� (203 m� + 20.9 m� de partie commune)	560 000Euros HT (soit 2 500Euros /m�)	9 970Euros HT/an
Lot B	RDC	Bureaux	83 m� (75 m� + 7.7 m� de partie commune)	215 800Euros HT (soit 2 600Euros /m�)	3 700Euros HT /an
Lot C	RDC	Bureaux	322 m� (292 m� + 29.9 m� de partie commune)	830 000Euros HT (soit 2 500Euros /m�)	14 330Euros HT/an
Lot complet	RDC	Bureaux	629 m�	1 608 000Euros HT (soit 2 400Euros /m�)	27 990Euros HT/an