Local d'activite à Vendre dans SEYNOD (74600)
Surface totale de 87 m² à 3480 m²
Réf. : 74.0122 - Disponibilité : 1er semestre 2026
Descriptif détaillé
NOUVEAU PROGRAMME sur ANNECY, visible depuis l'autoroute ( sortie à proximité immédiate)
Deux bâtiments comprenant :
- au rdc : 6 locaux d'activités avec mezzanine de 480 m² à 1270 m²
- étage : 15 bureaux de 37 m² à 210 m².
Livraison:
- Locaux d'activités : bruts avec porte sectionnelle et escalier métallique posé pour accès à la mezzanine (en construction béton) Fluides en attente.
Hauteur libre atelier 6.14m ou 6.60m/ Hauteur sous mezzanine 3.20 ou 3.30m
Equipements : Accès véhicules légers et poids lourds/ Zone de retournement pour PL
117 places de parking visiteurs extérieures collectives et 2 niveaux de sous sol de place de parking ( 14 000 Euros HT/place)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Divisibilité : à partir 40 m² bureaux et 480 m² locaux activités
| Batiment - Lot | LOT | SDP | Mezzanine | SDP Totale | Prix de vente HT | Honoraires HT |
| A (activités) | A1 | 957,62 | 323,32 | 1 280,94 | 2 100 000,00 Euros | 2.4% |
| A (Bureaux) | A1-01 | 72,56 | 86,72 | 251 000,00Euros | 2.4% | |
| A (Bureaux) | A1-11 | 108,69 | 129,89 | 390 000,000Euros | 2.4% | |
| A (Bureaux) | A1-12 | 129,23 | 154,44 | 464 000,00Euros | 2.4% | |
| A (Bureaux) | A1-13 | 201,54 | 240,86 | 723 000,00Euros | 2.4% | |
| A (Bureaux) | A1-14 | 228,28 | 272,70 | 819 000,00Euros | 2.4% | |
| A (activités) | A2 | 697,66 | 180,83 | 878,49 | 1 550 000,00Euros | 2.4% |
| B (activités) | B2 | 352,09 | 146,21 | 498,30 | 1 185 000,00Euros | 2.4% |
| B (activités) | B2-01 | 101,16 | 124,50 | 375 000,00Euros | 2.4% | |
| B (activités) | B2-03 | 14,94 | 182,08 | 487 430,00Euros | 2.4% | |
| B (activités) | B2-11 | 100,95 | 124,25 | 357 000,00Euros | 2.4% | |
| B (activités) | B2-12 | 129,08 | 158,87 | 456 000,00Euros | 2.4% | |
| B (activités) | B2-13 | 49,80 | 61,29 | 178 000,00Euros | 2.4% |
Accès - Desserte
Accès immédiat à l'autoroute A41, deux lignes de bus (N°8 et N°16) sont à deux et trois minutes.
Prix
Prix de vente : 6 960 000 Euros HT
Honoraires de vente : 2.4 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Local d'activite dans SEYNOD
Local à Vendre
Surface : 278 m²
A vendre ou à louer - Au sein du parc d'activités des Verts Près, local d'activité / bureaux de 278 m² disponible immédiatement. Proche de l'accès autoro
Réf : 74.0019