Local d'activite à Vendre dans ANNECY (74600)
Surface totale de 278 m²
Réf. : 74.0019 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À vendre ou à louer Local d'activité avec 7 places de stationnement au Parc des Verts Près à Cran-Gevrier (74)
Monod Immo Pro vous propose un local modulable, disponible à la vente ou à la location, situé dans le Parc des Verts Près à Cran-Gevrier, à proximité immédiate d'Annecy.
Parfait pour activités artisanales, dépôt ou bureau, ce local dispose d'un accès par double porte et offre la possibilité d'installer une porte sectionnelle.
Le site comprend 7 places de stationnement privatives, idéal pour accueillir clients ou collaborateurs.
La localisation stratégique, à proximité directe de l'autoroute A41 (Annecy Sud) et du centre-ville d'Annecy, garantit une excellente accessibilité.
Disponibilité immédiate, une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant un local situé dans la région d'Annecy.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings visiteurs :1
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :7
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Loyer | Disponibilité |
| RDC | Local d'activité | 278 | 2300 | 158,27 | Immédiate |
Accès - Desserte
Autoroute Annecy sud à 5 min
Gare d'Annecy à 7 min
Bus ligne 2 (arrêt taillé)
Prix
Loyer annuel : 44 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 639 400 Euros HD HF
Honoraires de vente : charge preneur-bailleur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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