Bureaux à Louer dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale de 103 m² à 326 m²
Réf. : 69.010017 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi, idéalement situés au 55 avenue Galline à Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire de qualité.
Ces bureaux climatisés en bon état offrent un environnement de travail efficace et immédiatement opérationnel, adapté aux besoins des entreprises en quête de praticité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont desservis à proximité immédiate du tramway T4 et permettent de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes en transports en commun.
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Espaces verts
- - Local vélo
- - Douche
- - Accès sécurisé badge et interphone
- - WC en parties communes
- - 2 bornes de recharge électrique
- - Alarme
- - Ascenseurs
- - Immeuble tertiaire
- Prestations de l'immeuble :
- - Parkings en sous-sol
- - Climatisation réversible
- - Eclairage LED
- - Rangements sur mesures
- - Baie de brassage
- - Prises RJ 45
- - Plinthes périphériques
- - Bureaux cloisonnés
- Prestations bureaux :
Surfaces proposées
Parking : 5 stationnements en sous-sol
2 parkings attribués au lot de 103 m²
3 parkings attribués au lot de 223 m²
| Etage | Type | Surface | Loyer HT.HC/m²/an | Loyer annuel HT.HC | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 103 m² | 150 Euros | 15 450 Euros | 2 | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 223 m² | 150 Euros | 33 450 Euros | 3 | Décembre 2026 |
| TOTAL R+1 | 150 Euros | 48 900 Euros | 5 |
Accès - Desserte
Boulevard Périphérique Nord à proximité
- Bus Galline (19m) - Lignes : 69
- Bus Condorcet (186m) - Lignes : 69
- Quai Condorcet (191m) - Lignes : T4, T1
- Tram Condorcet (195m) - Lignes : T4, T1
- Bus Place Wilson (228m) - Lignes : C17, 37
- Bus Descartes (249m) - Lignes : 69, 37, C17
- Bus Collège Bertrand-Tavernier (259m) - Lignes : 37, 69, C17
- Bus Chorel (312m) - Lignes : 37, C17
- Bus Maison de l'Université (328m) - Lignes : 69, 37, C17
- Bus La Doua (388m) - Lignes : C26, 37, C17, PL1
- Bus Colin (403m) - Lignes : 69, 37
- Quai Le Tonkin (424m) - Lignes : T4, T1
- Tram Le Tonkin (425m) - Lignes : T1, T4
- Tram La Doua - Gaston Berger (470m) - Lignes : T6
Prix
Loyer annuel : 48 900 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 335 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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