Bureaux � Vendre dans LYON (69009)

Surface totale de 175 m² à 309 m²

Réf. : 69.009654 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Ces surfaces en duplex proposent des bureaux cloisonnés prêts à l'usage, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à leur position en angle. Les volumes peuvent être optimisés, notamment via le réaménagement des mezzanines pour créer de nouveaux espaces. Les locaux sont équipés d'une climatisation et disposent d'une petite surface de stockage, avec possibilité de recréer un accès de plain-pied. Leur configuration flexible permet d'adapter facilement l'aménagement selon les activités ou les équipes. 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Locaux en lumineux en angle.
Petite surface de stockage avec un acc�s de plain pied � recr�er si besoin.
Possibilit� de retravailler les volumes avec les mezzanines.
Climatisation.
Bureaux cloisonn�s.
Surfaces en RDC et R+1.

Surfaces proposées

10 emplacements de parking en sous-sol

Etage	Surface	Prix m�/HD	Prix Total
Lot 1	114m�	2 350,00 Euros	267 900,00 Euros
Lot 1 - Mezzanine	20m�	800,00 Euros	16 000,00 Euros
			283 900,00 Euros
Lot 2	147,52m�	1 950,00 Euros	287 664,00 Euros
Lot 2 - locaux sociaux	27m�	800,00 Euros	21 600,00 Euros
	308,52m�		309 264,00 Euros
Parking sous-sol	10	18 000,00 Euros	180 000,00 Euros

			180 000,00 Euros

Cave	50m�		20 000,00 Euros
Prix TOTAL HT.HD			793 164,00 Euros

Accès - Desserte

- Bus Bourgogne (273m)
- Bus Berjon - Saint-Simon (282m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Marietton - Pont SNCF (307m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Place de Paris (317m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Les Roches (320m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Les Tours (337m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Le Château Duchère (381m)
- Bus Jean Fournier (387m)
- Train Lyon Vaise (391m) - supérieur à Lignes : TER 05, TER 20, TER 24, TER 06
- Bus Tissot (415m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (451m) - supérieur à Lignes : C6E, 10E, N82
- Bus Gare de Vaise (455m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Duchère Château (457m) - supérieur à Lignes : C14, 66
- Bus Maison de l'Enfance (463m)
- Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (478m)
- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (479m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Duchère Tunnel (494m) - supérieur à Lignes : C14