Bureaux � Vendre dans LYON (69007)

Surface totale de 380 m² à 1517 m²

Réf. : 69.009049 - Disponibilit� : Aout 2026

Descriptif détaillé

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Possibilit� de cr�er des stationnement � l'avant
Id�al si�ge social ou activit� culturelle
Emplacement exceptionnel
Beau potentiel
Belle hauteur sous plafond
Verri�re
Tr�s lumineux
Jardin privatif et arbor�
Beaux volumes
A r�nover
Possibilit� de "clef en main"
Bel actif
Ind�pendant

Surfaces proposées

Surface Terrain : 315m²
Local commercial � vendre en l'�tat (109 m�) Actuellement un th��tre � vendre en l'�tat (1 031 m�) Jardin privatif de 315 m� 4 emplacements doubles de parking

Type	Etage	Surface	Prix de vente/m�	Prix de vente HT/HD
Bureaux	RDC - R+1 - R+2	319,7 m�	2 200 Euros
	Cave	60,6 m�	1 100 Euros
Total Bureaux		380,3 m�		770 000 Euros
Appartement	RDC	40 m�	3 300 Euros	132 000 Euros
Local commercial	RDC	72,4 m�	2 340 Euros
	Mezzanine	36,6 m�	2 340 Euros
Total local		109 m�		169 416 Euros
Le Croiseur	RDC	871,8 m�	2 340 Euros
	Mezzanine 1	61,4 m�	400 Euros
	Mezzanine 2	54,1 m�	1 770 Euros
Total Le Croiseur		987,3 m�		2 160 329 Euros
TOTAL		1516,6 m�		3 331 745 Euros
Parking double couvert		2 places	25 000 Euros	50 000 Euros
Parking double		2 places	25 000 Euros	50 000 Euros

Accès - Desserte

Métro Jean Jaurés à moins de 5 min à pied (280m)
Bus arrêt "Pré-Gaudry" à 150 m
Tram T1 et T6 arrêt "Debourg" à 12 min à pied (900 m)
Pôle multimodal de Jean Macé à moins de 15 min à pied (1.0 km)