L'équipe Ariane Immobilier vous présente une opportunité rare avec ce plateau de bureaux d'une surface de 181 m², idéalement situé au coeur d'un immeuble bourgeois d'angle. Ce bien d'exception se distingue par son caractère architectural, offrant de grands volumes baignés de lumière et le charme authentique des prestations anciennes.
La configuration intérieure propose une vaste galerie d'entrée distribuant six bureaux spacieux, ainsi que des zones dédiées aux espaces techniques et à l'installation d'une cuisine. Des travaux de rénovation pour moderniser les lieux et valoriser leur potentiel sont à prévoir. Ces aménagements permettront d'adapter parfaitement les espaces aux exigences de votre activité professionnelle.
Concernant le confort thermique, l'installation d'un système de climatisation est autorisée, sous réserve du respect de certaines conditions techniques et architecturales liées à l'immeuble. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales recherchant une adresse de prestige et un cadre de travail de haut standing. Il est important de noter que le règlement de copropriété n'autorise aucune division de la surface ni d'activité de location saisonnière.
Pour tout renseignement complémentaire concernant la nature des travaux ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58.
Surface totale de 181 m²
Transports :
Bus
La Feuillee (471m)
ligne(s) : 31A, 40A, PL2A, PL3A
Métro
Station Cordeliers (323m)
Prix de vente : 795 000 Euros F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique : D (234 kWhep/m²/an)
GES : (48 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 73 m²
BUREAUX A VENDRE - LYON 6 - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Réf : 69.2091
Surface : 1111 m² div. à partir de 170 m²
Plateau de bureaux d'exception - Lyon 2
Réf : 69.0126