Valoris Real Estate vous propose un bien atypique et entièrement rénové d'environ 300 m², situé dans un environnement calme à proximité de Charpennes.
Pensé pour offrir un cadre unique et polyvalent, il se compose de grands volumes lumineux, d'un jardin, d'une piscine privative, de plusieurs salles dont deux très grandes à l'étage, d'une cuisine, d'un sous-sol exploitable et d'un garage.
💡 Idéal pour une société d'événementiel, séminaires d'entreprise, showroom ou espace collaboratif haut de gamme. Le lieu peut également convenir à un usage mixte ou être transformé en habitation.
📍 Accessibilité optimale : métro, tram et bus à proximité immédiate.
📦 Disponibilité : immédiate
- 107,59 m² au rez-de-chaussée
- 98,91 m² en r+1
- 13,69 m² en r+2
- 78,61 m² en sous-sol dont 64,24 m²
Surface parcelle : 266,47 m²
Surface Espace Vert : 81,09 m²
Métros lignes A et B : "République" ou "Charpennes"
Tramways T1 et T4 : "Charpennes"
Bus : C2-C3-C16-C17-27-37-70
Gare Part-Dieu en 15 min via métro B
Loyer annuel : 100 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 500 000 Euros HD
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 20 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 812 m² div. à partir de 84 m²
À LOUER BUREAUX AMÉNAGÉS A PARTIR DE 84 m² VILLEURBANNE
Réf : 69.2239