Bureaux à Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 298 m²

Réf. : 69.009087 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose un bien atypique et entièrement rénové d'environ 300 m², situé dans un environnement calme à proximité de Charpennes.

Pensé pour offrir un cadre unique et polyvalent, il se compose de grands volumes lumineux, d'un jardin, d'une piscine privative, de plusieurs salles dont deux très grandes à l'étage, d'une cuisine, d'un sous-sol exploitable et d'un garage.

💡 Idéal pour une société d'événementiel, séminaires d'entreprise, showroom ou espace collaboratif haut de gamme. Le lieu peut également convenir à un usage mixte ou être transformé en habitation.

📍 Accessibilité optimale : métro, tram et bus à proximité immédiate.
📦 Disponibilité : immédiate


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de transformer en habitation
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin
  • 2 grande salle à l'étage
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Sanitaires
  • Immeuble en très bon état entièrement rénové

Surfaces proposées

- 107,59 m² au rez-de-chaussée
- 98,91 m² en r+1
- 13,69 m² en r+2
- 78,61 m² en sous-sol dont 64,24 m²
Surface parcelle : 266,47 m²
Surface Espace Vert : 81,09 m²

Accès - Desserte

Métros lignes A et B : "République" ou "Charpennes"
Tramways T1 et T4 : "Charpennes"
Bus : C2-C3-C16-C17-27-37-70
Gare Part-Dieu en 15 min via métro B

Prix

Loyer annuel : 100 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 500 000 Euros HD

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 20 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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