Bureaux � Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 123 m² à 922 m²

Réf. : 69.008017 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

À LOUER - BUREAUX NEUFS A VILLEURBANNE

Découvrez ces plateaux de bureaux situés dans un immeuble neuf offrant des prestations de qualité :

Plateaux neufs et nus à cloisonner selon vos besoins, idéal pour aménager des espaces de travail personnalisés.
Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale.
Vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable.
Parkings en sous-sol, pour un confort supplémentaire au quotidien.
Terrasse exclusive sur l'un des étages, parfaite pour des pauses ou des réunions en extérieur.

Profitez d'une localisation stratégique à Villeurbanne, à proximité des commodités et axes de transport. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Garage � v�los en sous-sol s�curis�
Sanitaires en parties communes
Terrasse au 4�me �tage
Luminaires LED
Chauffage et rafra�chissement par syst�me DRV
Sol moquette
Faux plafond et faux plancher
Ascenseur
Toitures d'il�t v�g�talis�es
Certification Breeam Very Good
Immeuble neuf avec acc�s s�curis�

Surfaces proposées

B�timent B 14 places de parking en sous-sol 7 places de parking suppl�mentaires � 5min � pied Local � v�los Locaux cat�goris�s ERP 5

B�timent	Etage	Surface	Loyer /m� HT HC	Bail	Parkings	Commentaires
B�timent B	R+5	346 m�	180 Euros	3-6-9 ans	2 + 2
	R+4	288 m�	180 Euros	3-6-9 ans	2 + 2	Terrasse de 58 m�
	R+3	223 m�	160 Euros	Bail d�rogatoire	2 + 1
	R+3	123 m�	160 Euros	Bail d�rogatoire	1 + 2
TOTAL DISPONIBLE		922 m�

Accès - Desserte

Accès rapide par le Cours Emile Zola, Cours Tolstoï et Cours de la République
A 10min à pied de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu
Tramway : lignes T1 et T4
Métro : lignes B et D