Bureaux à Louer dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale de 3010 m² à 6019 m²
Réf. : 69.006562 - Disponibilité : 3T 2028
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18m3/h/personne)
- Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over)
- Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façad
- Poste Transformateur (630 kVa)
- Poste Livraison HTA/BT de distribution privé (480 kW)
- Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
- Porche arbitré
- Aire de stationnement de vélos privative (50)
- Contrôle d'accès : badges / visiophonie
- Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé
- HSP salles de classe : 3.18M
- Label E3C1 et Biodivercity
- Etablissement ERP 1ère catégorie type R
Surfaces proposées
Stationnement : 20 unités au sous-sol
Vélos : 50 places
Terrasse privative de 220 m² au R+4
| Etage | Surface | Parkings |
| R+5 | 667 m² | 2 |
| R+4 | 666 m² | 2 |
| R+3 | 1 409 m² | 4 |
| R+2 | 1 267 m² | 4 |
| R+1 | 597 | 3 |
| RDC |
Accès - Desserte
A 2km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tramway : lignes T1 et T4, station "Condorcet" à 400 m
Bus : ligne C2, arrêt "Rossellini" à 100 m
Métro : lignes A et B, station "Charpennes" à 900 m
Prix
Loyer annuel : 1 384 370 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 207 656 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans VILLEURBANNE
Local à Louer
Surface : 974 m² div. à partir de 80 m²
Valoris vous propose à la location un programme de bureaux neufs totalisant 974 m², divisible à partir de 128 m², au coeur de Villeurbanne, dans un secteur en pleine dynamique
Réf : 69.009700
Local à Louer
Surface : 508 m² div. à partir de 177 m²
A louer : Bureaux de 508 m² divisibles Villeurbanne, Quartier Grandclément, Calme & Fonctionnalité
Réf : 69.1917