Bureaux � Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 3010 m² à 6019 m²

Réf. : 69.006562 - Disponibilit� : 2T2026

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over)
Brises Soleils Orientables ext�rieurs et motoris�s, � lames m�talliques sur les fa�ad
CTA d'air double flux � d�bit variable avec r�cup�rateur d'�nergie (18m3/h/personne)
Poste Transformateur (630 kVa)
Poste Livraison HTA/BT de distribution priv� (480 kW)
Alimentation par r�seau chaud / froid urbain et panneaux photovolta�ques
Aire de stationnement de v�los privative (50)
Porche arbitr�
Contr�le d'acc�s : badges / visiophonie
Acc�s privatif ind�pendant sur la Promenade du Lys Orang�
Label E3C1 et Biodivercity
HSP salles de classe : 3.18M
Etablissement ERP 1�re cat�gorie type R

Surfaces proposées

Stationnement : 20 unit�s au sous-sol V�los : 50 places Terrasse privative de 220 m� au R+4

Etage	Surface	Parkings
R+5	667 m�	2
R+4	666 m�	2
R+3	1 409 m�	4
R+2	1 267 m�	4
R+1	597	3
RDC

Accès - Desserte

A 2km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tramway : lignes T1 et T4, station "Condorcet" à 400 m
Bus : ligne C2, arrêt "Rossellini" à 100 m
Métro : lignes A et B, station "Charpennes" à 900 m