Bureaux à Louer dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale de 3010 m² à 6019 m²
Réf. : 69.006562 - Disponibilité : 2T2026
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over)
- CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18m3/h/personne)
- Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façad
- Poste Transformateur (630 kVa)
- Poste Livraison HTA/BT de distribution privé (480 kW)
- Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
- Porche arbitré
- Aire de stationnement de vélos privative (50)
- Contrôle d'accès : badges / visiophonie
- HSP salles de classe : 3.18M
- Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé
- Etablissement ERP 1ère catégorie type R
- Label E3C1 et Biodivercity
Surfaces proposées
Stationnement : 20 unités au sous-sol
Vélos : 50 places
Terrasse privative de 220 m² au R+4
| Etage | Surface | Parkings |
| R+5 | 667 m² | 2 |
| R+4 | 666 m² | 2 |
| R+3 | 1 409 m² | 4 |
| R+2 | 1 267 m² | 4 |
| R+1 | 597 | 3 |
| RDC |
Accès - Desserte
A 2km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tramway : lignes T1 et T4, station "Condorcet" à 400 m
Bus : ligne C2, arrêt "Rossellini" à 100 m
Métro : lignes A et B, station "Charpennes" à 900 m
Prix
Loyer annuel : 1 384 370 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 207 656 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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