Local d'activite à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 2364 m²

Réf. : 63.2564 - Disponibilité : 14 mai 2026

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment de 2364 m2 comprenant des entrepôts et bureaux, situé dans une ZI de Champratel de Clermont-Ferrand.

COMPOSITION DES SURFACES :

  • 2040 m2 d'ateliers / entrepôts.
  • 324 m2 : salle d'accueil, bureaux, salles de réunion, salles de repos en RDC et à l'étage.
  • Sanitaires, douches.
  • Une cour fermée privative donnant sur la rue.

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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Nature du sol :dalle béton
  • A.D.S.L.
  • Eclairage
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant
  • Issue de secours
  • Rez-de-chaussée
  • Façade bardage double peau
  • Murs agglo
  • Terrain bitumé
  • Couverture bac acier
  • Toiture isolée avec :double peau
  • Murs isolés avec :double peau
  • Type de chauffage :Gaine ventilation perforé
  • Parking Extérieur
  • Chauffage réversible
  • Gaz de Ville
  • EDF 380
  • Portes plain-pied :3
  • Accès gros porteur
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Douche(s)
  • Salle de réunion
  • Local social
  • Carrelages
  • Archives
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Double vitrage
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées


Accès - Desserte

D2009
A75 - A71
Nombreuses lignes de bus

Prix

Loyer annuel : 146 568 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 21 985 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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