Local d'activite à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)
Surface totale de 323 m²
Réf. : 63.2419 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité et de bureaux neuf de 323 m2 dans un ensemble immobilier.
Il est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.
CARACTERISTIQUES :
- Bâtiment indépendant.
- Rez de chaussée : 156 m².
- Bureaux au 1er étage : 167 m2.
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Hangar métallique de 9,50 m de hauteur.
- Accès par porte sectionnelle pour le local d'activité.
- Porte piétonne.
- Toiture isolée.
- Faux plafonds dans les bureaux.
- WC à l'étage et au rez de chaussée.
POSSIBILITES ULTERIEURES :
Cloisonnement sur tout le volume de la cellule possible en fonction des besoins.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espace extérieur privatif
- Installation électrique existante
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Parking Extérieur
- Accès plain-pied
- Luminaires faux plafond
- Sanitaire(s) PMR
- Faux plafond
- Open Space
- Charge au sol :1500 kg/m²
- Hauteur sous plafond :atelier : 3,08 m
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Parkings |
| LOT 4 : entrepôt / atelier | RDC | 156 m2 | 3 |
| LOT 4 : bureaux en mezzanine | 1er ETAGE | 167 m2 | 2 |
Accès - Desserte
A89, A71, A75
Lignes de bus,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
Aéroport d'Aulnat / Clermont-Ferrand
Prix
Loyer annuel : 33 166 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 975 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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