Bureaux à Vendre dans CHAVIGNY (54230)
Surface totale de 120 m² à 1622 m²
Réf. : 54.2808 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur du technopôle de Brabois, sur la zone Brabois Forestière, le complexe tertiaire L'OREA accueille un immeuble neuf en R+2, développant 1106m² de surface plancher, divisible, dont certains lots disposent d'une terrasse privative.
Bénéficiant de la dynamique du technopôle Henri Poincaré, à proximité immédiate du CHRU de Nancy et de l'ICL cet immeuble offre un cadre attractif pour l'implantation de sociétés ou de services ou de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- L'énergie primaire utilisée sera électriqueLes locaux seront ventilés par un système
- Les locaux seront livrés brutes prêt à être aménagés.
- L'acquéreur se chargera des travaux nécessaires au cloisonnement, le déploiement des courants forts
- Nbre Parkings extérieurs :44
- Label Basse Consommation
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Hall accueillant
- Climatisation
- Sanitaires communs
- Double vitrage
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Surfaces proposées
Surfaces planchers
- RDC : 579,20 m² div dès 255m² env,
- 1er étage : 575,70 m² div dès 266m² env,
- 2ème étage : 253 m² env
| Bâtiment | Niveau | Lot | Surface plancher QPPC incluse par lot (en m²) | superficie logia | Prix vente/lot, loggias/terrasse/parkings in | Parkings par lot |
| B | RDC | B.0.1 | 323,93 m² | 1,88 m² | 713 586,00 Euros | 13 |
| B | RDC | B.0.2 | 259,74 m² | 6,17 m² | 574 513,00 Euros | 10 |
| B | R+1 | B.1.2 | 269,01 m² | 2,94 m² | 593 292,00 Euros | 11 |
| B | R+2 | B.2.2 | 253.70 m² | 0 | 558 140,00 Euros | 10 |
Accès - Desserte
Accès direct A33
Accès rapide A31 ( Luxembourg/Metz/Dijon)
A 2mn du Technopole Henri Poincaré et du CHRU de Nancy Brabois
A 20 mn de Nancy centre
A 5mn de Neuves-Maisons
ligne 100 - Fréquence élevée ( plus de 20 arrêts par jour)
ligne C - desserte régulière
Arrêt "Moulin à vent" à proximité. Connexion rapide vers Nancy centre et Vandoeuvre
Prix
Prix de vente : 3 476 141 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 104 284 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (68 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
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