Bureaux à Vendre dans CHAVIGNY (54230)
Surface totale de 200 m² à 559 m²
Réf. : 54.16074 - Disponibilité : Livraison prévue : 1er décembre 2025
Descriptif détaillé
Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Bureaux neufs à vendre à Chavigny / Brabois La Forestière
À deux pas du Technopôle de Brabois, au coeur du Parc d'activité Brabois Forestière à Chavigny, découvrez ces plateaux de bureaux neufs à la vente dans cet immeuble en cours de construction :
DESCRIPTIF :
- Bâtiment A d'une surface totale de 1.542 m² environ
- Surfaces disponibles en RDC : 559 m² environ, divisibles en 3 lots de 130 m², 205 m² et 223 m² environ (tableau des surfaces et des prix transmis sur demande)
- Plateaux de bureaux livrés bruts ou avec prestations promoteur en sus
- Terrasses privatives / loggias selon les lots
- Ascenseur Accessibilité PMR
- 21 places de stationnement privatives réparties entre les différents lots du RDC
- Livraison : Novembre 2025
Nous vous proposons de réaliser une étude de prix personnalisée en fonction de votre cahier des charges.
ACCESSIBILITE ENVIRONNEMENT :
- Accès immédiat A33 / à 5 min A31 Transports en commun
- À proximité : CHRU, INRS, Université de Médecine, laboratoires
- Services et hôtellerie à proximité
LES POINTS FORTS :
- Programme neuf.
- Opportunité d'acquisition à la carte (avec ou sans aménagement).
- Environnement tertiaire et de recherche dynamique et reconnu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Prestations
- Aire de stationnement pour vélos
- Bornes de recharge électrique
- Toiture terrasse végétalisée
- Menuiseries extérieures métalliques teintées noir
- Revêtement extérieur : béton apparent, teinté dans la masse, noir
- Brut de béton, fluides en attente
- Triple vitrage
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- RT 2012
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Parkings : 21 places pour le RDC
- Ascenseur
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | SDP, y compris parties communes | Surface loggias / terrasses | Parkings | Prix vente HT, avec parkings et loggias | En sus, honoraires agence charge acquéreurs |
| LOT A.0.1 | Rez-de-chaussée | 223,81 m² | 5,76 m² | 8 places | 495.262 Euros | 34.668,34 Euros HT (41.602 Euros TTC) |
| LOT A.0.2 | Rez-de-chaussée | 130,28 m² | / | 5 places | 286.616 Euros | 20.063,12 Euros HT (24.075,74 Euros TTC) |
| LOT A.0.3 | Rez-de-chaussée | 205,51 m² | / | 8 places | 452.122 Euros | 31.648,54 Euros HT (37.978,25 Euros TTC) |
Accès - Desserte
Au coeur du Parc d'Activités Brabois La Forestière, à proximité immédiate du plateau de Brabois, regroupant de nombreux acteurs majeurs :
- CHRU de Nancy
- Faculté de Médecine
- Technopôle Henri Poincaré
- INRS, laboratoires, centres de recherche
- Infrastructures hôtelières et restauration à proximité immédiate
Accès rapide A33 à seulement 5 minutes de l'A31
Desservi par les transports en commun
À 15 minutes du centre-ville de Nancy
Prix
Prix de vente : 1 234 000 Euros HT HF
Honoraires de vente : charge acquereur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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