Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 147 m² à 1939 m²
Réf. : 54.2571 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Construit au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy, quartier en plein essor : l'immeuble "STANISLAS PLAZA" récent et haut de gamme, d'une surface développée de 7.274 m² en R+4, intègre un parking semi-enterré de 71 places, et offre une surface de bureaux de 1939m² Quote-part des parties communes incluse, divisible à partir de 147m².
Il bénéficie de prestations de grande qualité dont la climatisation réversible, d'éclairage basse luminance, du contrôle d'accès, d'ascenseurs et de façades vitrées.
Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers, avec nombre des commodités à proximité ce qui en fait un cadre idéal pour les salariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cloisons amovibles vitrées équipées de stores orientables intégrés
- Stores
- Sanitaires communs
- Parquet
- Peinture
- Ventilation simple flux
- Plinthes périphériques
- Luminaires faux plafond
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Climatisation
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Archives
- Salle de réunion
- Nombre de bureaux :3
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Open Space
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surfaces locatives y compris prorata des parties communes:
RDC : 147 m² environ QPPCI
2 -ème étage : plateau complet 1544,47m² QPPCI
3 ème étage : 247,61 m² QPPCI
| Lot | Etage | Surface locative en m² | Loyer annuel HT/HC des bureaux | Charges annuelles HT | Place de parking |
| 3 | RDC | 147 m² | 20.580,00 Euros | 7.820,40 Euros | 1 en sous-sol (lot 53) |
| 2ème étage | 1544,37 m² | 216.211,80 Euros | 82.160,48 Euros | 15 en sous-sol | |
| 3 ème étage | 247,61 | 34.665,50 Euros | 13.172,85 Euros | 2 en sous-sol |
Accès - Desserte
A 3 mn de la Place Stanislas
A 3 mn de l'A 330 et à 10 mn de l'A31
A 7 mn de la Gare TGV par le tramway
A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram
Restauration et hôtellerie à proximité
Prix
Loyer annuel : 271 460 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 40 719 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (94 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
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