Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 147 m² à 1939 m²
Réf. : 54.15990 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Des bureaux modulables et modernes au coeur des Rives de Meurthe : espace, confort et flexibilité pour vos projets professionnels !
Nous vous proposons plusieurs lots de bureaux spacieux et modulables :
Une surface totale de 1 939 m² environ composée de :
- Au RDC : 147 m² environ (y compris QPPC),
- Au 2ème étage : 1.544 m² environ (y compris QPPC),
- Au 3ème étage : 248 m² environ (y compris QPPC),
Points forts :
- Cloisonnement amovible permettant une personnalisation de l'agencement intérieur selon vos besoins.
- Climatisation réversible et éclairage LED pour un confort optimal et des économies d'énergie.
- Sécurisation de l'immeuble par vidéophone et double accès.
- Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et un ascenseur garantissant une accessibilité optimale.
- Balcon pour des moments de détente en extérieur.
- Espaces de détente avec cuisine et machines à café, pour favoriser le bien-être de vos équipes.
- Parking en sous-sol avec plusieurs emplacements réservés.
Idéal pour des écoles, centres de formation ou toute autre activité nécessitant une classification ERP.
Les locaux bénéficient d'une excellente situation géographique et d'une grande visibilité. N'attendez plus pour visiter ces espaces qui répondront à toutes vos attentes en matière de flexibilité et de confort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Prestations
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Vidéophone
- Interphone
- Digicode
- Vidéophone
- Contrôle d'accès
- Sanitaire en Parties Communes
- Salle de réunion :
- Parking Extérieur
- Open space :
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Locaux Établissement Recevant du Public
- Local Technique
- Hall d'entrée
- Cuisine Équipée
- Fibre Optique
- Cloisons Vitrées
- Dalles LED
- Chauffage et Climatisation réversible
- Balcon Filant
- Baie de brassage
- Ascenseur
Surfaces proposées
Surface totale de 1939 m²
Accès - Desserte
A330 à 3 mn et A31 à 10 mn.
Arrêts bus à proximité (www.reseau-stan.com).
Arrêts tram à 500 m.
Gare SNCF à 10 mn en Tramway et à 25 mn à pied.
Prix
Loyer annuel : 271 460 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 40 719 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
