Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 84 m² à 203 m²
Réf. : 54.15854 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux à louer dès 85 m² environ - Quartier NANCY GRAND COEUR
Immeuble de bureaux et commerces neuf dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux.
Il reste disponible au 5ème étage, des bureaux d'une surface utile locative de 203 m² environ, divisibles à partir de 84 m² environ (lots 53 et 54).
Les bureaux seront équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'EcoQuartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail...
Ils seront livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.
Parkings : possibilité d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble : nous consulter.
Les PLUS :
- Performance écologique RT 2012 -30%.
- Conforme à la future RE 2020.
- Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Prestations
- Vitrines à contrôle solaire RDC et R+1
- Bureaux : Luminaires Led encastrés
- Cellules : ERP W
- Bureaux : ERP N ou M
- Bureaux certifiés BREEAM niveau Good
- Conforme à la future RE 2020
- RT 2012 -30%
- Parkings (en sus) : abonnements possibles
- Luminaires faux plafond
- Revêtement mural : peinture projetée
- Sanitaires
- Faux plafond
- Chauffage : climatisation réversible
- Revêtement de sol : moquette
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- RT 2012
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface utile privative | Surface locative (y compris parties communes | Loyer annuel HT-HC |
| 53 | 5ème étage | Bureaux | 102,72 m² environ | 119,47 m² environ | 21.505 Euros |
| 54 | 5ème étage | Bureaux | 71,82 m² environ | 83,67 m² environ | 15.061 Euros |
Accès - Desserte
Au coeur du Quartier Nancy Grand Coeur.
Desserte routière : A31/A330 à proximité.
Bus et tramway : www.reseau-stan.com.
Gare Nancy TGV : à 900 m.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 30 mn.
Parkings publics à proximité : Congrès Prouvé à 200 m,
Joffre Saint Thiébaut à 200 m, Zenpark à 350 m²
Prix
Loyer annuel : 36 566 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 485 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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