Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 109 m² à 852 m²
Réf. : 54.2100 - Disponibilité : Immediate
Descriptif détaillé
Dans un immeuble neuf en R+3 sur le quartier d'affaires des Rives de Meurthe, à l'angle du Boulevard d'Austrasie et de la rue des cinq Piquets, l'Austrasian bénéficie d'une situation privilégiée, près du complexe KINEPOLIS, à proximité immédiate du centre ville et de la place Stanislas.
Sont disponibles dans l'immeuble, 742 m² environ de bureaux, divisibles et 13 places de parking à la location.
Les étages accueillent des bureaux aménagés équipés de plafond et revêtement de sol à forte absorption acoustique.
Bâtiment avec toiture végétalisée aux dernières normes ERP / RT 2012 (-45%) et accès PMR.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- anti-effraction 5 points; Chauffage Rafraîchissement réversible avec autonomie par appareil de diffusion;
- Structure, façade et toiture béton; Isolation extérieure épaisseur 160 mm; vitrage isolant &
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Digicode
- Nbre Parkings extérieurs :12
- Peinture
- Chauffage réversible
- Ventilation double flux
- Double vitrage
- Fibre optique
Surfaces proposées
Surfaces locatives, parties communes comprises :
* 1er étage: 286 m²
* 2ème étage (lot 18) : 457 m² et 109 m²
11 places de stationnement
| Etage | Type | Surface |
| 1 | Bur | 286 |
| 2 | Bur | 457 |
| 2 | Bur | 109 |
Accès - Desserte
A 5 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
Arrêt de bus à 100m, lignes 5 et 13.
A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram à 800m.
En façade du boulevard urbain
Restauration face à l'immeuble.
Hôtellerie à proximité
Prix
Loyer annuel : 119 280 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 892 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
