Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 550 m² à 2285 m²

Réf. : 54.0104 - Disponibilité : Variable

Descriptif détaillé

À Nancy, dans le quartier des Rives de Meurthe, deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux rénové, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et accessible.

Détail des surfaces disponibles :

  • Lot 1 : 1 735 m² environ ERP sur deux niveaux, 500 m² en RDC et 1 235 m² en R+1, disposant de 18 emplacements de parking disponibles en journée,
  • Lot 2 : 550 m² environ en RDC facilement ERPéable.

Les + de l'offre :

  • Localisation stratégique : quartier dynamique avec commerces, services et espaces verts à proximité,
  • Proximité immédiate des transports en commun et axes routiers,
  • Bureaux aménagés et cloisonnés sur les deux lots,
  • Accessibilité PMR sur l'ensemble des surfaces,
  • Chauffage urbain inclus dans les charges,
  • Terrasse privative côté Bras Vert.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sols en béton vernis
  • Cloisons amovibles
  • Peinture
  • Luminaires LED
  • Luminaires faux plafond
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Chauffage collectif
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Plinthes périphériques
  • Installation électrique existante
  • Archives
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Sanitaires PMR
  • Tisanerie
  • Salle de repos
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Bureaux cloisonnés
  • Hall accueillant
  • Alarme anti intrusions
  • 2 entrées palières
  • Rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Issue de secours
  • Etablissement recevant du public

Surfaces proposées


LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT et HC Prov. de charges locatives annuelle HT en EurosDisponibilité
Lot 1RDC + R+1 Bureaux ERP 500 + 1235 251 575,00 Euros44 000,00 Euros12/04/2025
Lot 2RDC Bureaux code du travail 55071 500,00 Euros15 000,00 Euros01/07/2025

Accès - Desserte

A 31, A33
à 2 minutes du hub autoroutier A33 A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne de bus : 13
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44

Prix

Loyer annuel : 323 075 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 48 461 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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