Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 94 m² à 620 m²
Réf. : 54.0049 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au coeur de Nancy, dans le secteur du quai Sainte-Catherine quartier dynamique, facilement accessible et bien desservi, dans l'immeuble mixte dénommé QUAI OUEST, en R+5, récent et à l'architecture très contemporaine, d'une surface plancher totale de 9 205 m², reste disponible quelques surfaces de bureaux et des places de parkings au sous-sol de l'immeuble.
Les + de l'offre :
- Surface totale disponible : 620 m² quote - part de parties communes incluse de bureaux, divisible en 4 lots, sur 2 niveaux RDC et R+1,
- Espace lumineux et spacieux,
- Aménagements de qualité et récents assurant une maitrise des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cloisons amovibles
- Parking Extérieur
- Peinture
- Fibre optique
- Carrelages
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Luminaires LED
- Installation électrique existante
- Stores
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Sanitaires PMR
- Sanitaires communs
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Coursive extérieure
- Ascenseur
- Accès PMR
- Digicode
- Interphone
- Hall accueillant
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface en m² QPPCI / nombre | Loyer annuel HT et HC | Provision de charges locatives annuelle HT | Disponibilité |
| 1 | RDC | Bureaux | 202 | 31 310,00 Euros | 11 570,56 Euros | Immédiate |
| 2 | RDC | Bureaux | 163 | 25 265,00 Euros | 9 336,64 Euros | Immédiate |
| 3 | R+1 | Bureaux | 94 | 15 980,00 Euros | 5 384,32 Euros | Immédiate |
| 4 | R+1 | Bureaux | 161 | 27 370,00 Euros | 9 222,08 Euros | Immédiate |
| 5 | SS | Parkings | 9 | 10 800,00 Euros | NC | Immédiate |
Accès - Desserte
Ligne 1 Trolleybus
Lignes bus : 15, A, T4, CITADINE 1, 13.
A 10 minutes de la gare
Prix
Loyer annuel : 99 925 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 989 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (123 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
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