Descriptif détaillé

EXCLUSIVITE !

A vendre Murs loué - Hyper centre - Place Saint André

Murs commerciaux loué idéalement situé à l'entré de la Place Saint André.

Emplacement stratégique profitant d'un énorme flux piétons la journée et d'un environnement commerciale très animé midi et soir toute l'année.

Environnement : Green Mango, La Tarteline, La Table Ronde, Le Bacetto bar, Le French coffee Shop, Le Poppa,..

Très belle visibilité grâce à un rand linéaire vitrine d'environ 9 ml.

Conditions Locatives en place :

Bail 3/6/9 : 31/05/2023 - 30/05/2033
Loyer annuel : 12.000Euros HT
Charges annuel : 1000Euros
Taxe foncière : 1366Euros
Destination : " Vente de cosmétique, équipement de la maison et de la personne"
Pas de porte : 7500Euros
Dépôt de Garantie : 2000Euros (2 mois HT/HCH)
Frais de rédaction de bail : 1200Euros TTC

Conditions Financières :

Prix de vente : 135.000Euros net vendeur
Régime fiscal : Droit d'enregistrement
Frais de rédaction d'acte : Charge acquéreur.
Honoraires d'agence : Charges acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr