Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)
Surface totale de 76 m² à 200 m²
Réf. : 13.000142 - Disponibilité : 01 Juillet 2025
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 200 m² de superbes bureaux/showroom divisibles à partir de 76m² sur l'axe principal du pôle d'activité d'Aix en Provence et à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone. Très belle visibilité sur un parc fleuri entretenu avec soin.
Ces locaux, datant de 2020 et construits avec goût, mêlant bardage, béton et bois, disposent d'une desserte idéale; 10m de la gare TGV, 4mn de l'A51 et à 15mn du centre-ville d'Aix.
Vous profiterez de 6 places de parking sur un site sécurisé et verdoyant ainsi que de la fibre optique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Estimation mensuelles charges 300Euros + taxe foncière (150 Euros / mois en 2024)
- Meublé possible
- Courant faible/fort
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Dalle LED
- Structure bois
- Climatisation réversible en gainable
- PRESTATIONS INT:
- Accès Jardin
- 6 Places de Parking
- 15 m² cuisine
- 25 m² sanitaires et hall
- 160 m² bureaux/open space (R+1)
- 200m² répartis ainsi:
- Location en dérogatoire 2 ans + 1 année optionnelle
- Bureaux et Open Space aménagés
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel en m²/an/HT HC | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | BUREAUX | 160 m² | |||||
| R+1 | CUISINE | 15 m² | |||||
| RDC + R+1 | Sanitaires & hal (commun) | 25 m² | |||||
| TOTAL | 190Euros/m²/an HT HC | 3750Euros/an HT | 6 places | 01 juillet 2025 |
Accès - Desserte
Gare TGV d'AIX à 10mn
Aéroport MP à 20mn
D9 à 5mn
A55 à 3 mn
A7/A8 à 10 mn
Lignes de bus 14 et 17 à 75 mètres (arrêt La Poste)
Prix
Loyer annuel : 38 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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