Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)
Surface totale de 385 m² à 915 m²
Réf. : 13.000088 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m².
Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité.
Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Trame : 1,35 m
- Eclairage dalles LED à détecteur de présence
- VMC double flux
- Faux plafond : dalles minérales 60x60
- Hauteur libre bureaux : 2,70 m
- 4 ascenseurs
- Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Gestion technique centralisée
- Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD
- Terrasses à chaque niveau
- Raccordement à la fibre optique
- Sol en dalles moquette
Surfaces proposées
190 places en sous-sol et 14 places extérieures
32 emplacements deux-roues
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| N0-01 | RDC | bureaux | 385 | 175 Euros/m²/an HT HC | 18,63 Euros HT /m²/an | ext. et sous-sol | immédiate |
| N0-02 | RDC | bureaux | 530 | 175 Euros/m²/an HT HC | 18,63 Euros HT /m²/an | ext. et sous-sol | immédiate |
Accès - Desserte
D9 - 5 minutes
A51 - 5 minutes
A8 / A7 - 10 minutes
Gare TGV d'Aix-en-Provence à moins de 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
BUS : 15/101/161
Prix
Loyer annuel : 160 125 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 019 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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