Bureaux à Louer dans AIX-EN-PROVENCE (13290)
Surface totale de 300 m² à 4700 m²
Réf. : 13.11838 - Disponibilité : 4T2025
Descriptif détaillé
À louer, découvrez cet immeuble indépendant de standing situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, A8) et de la gare TGV.
Restructuré en 2025, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 4 700 m². Il bénéficie d'une architecture contemporaine, avec de vastes façades vitrées apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'organisation des plateaux permet une grande flexibilité d'aménagement : bureaux, showrooms, sièges sociaux ou laboratoires.
L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain indépendant avec parkings privatifs, espaces verts, et offre un cadre de travail à la fois moderne et fonctionnel. Les prestations techniques sont de dernière génération : climatisation réversible, fibre optique, accessibilité PMR, sécurité renforcée.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans l'un des principaux pôles économiques de la région PACA, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Immeuble professionnel à Aix-en-Provence Opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Salle de réunion
- Chauffage / Climatisation gainable
- Ascenseur
- Fibre optique
- Faux plafond
- Bureaux open space
- Parkings extérieurs :300Euros HT/u/an
- Parkings intérieurs :1200Euros HT/u/an
Surfaces proposées
Surface totale de 4700 m²
Prix
Loyer annuel : 775 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 116 325 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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