Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)
Surface totale de 516 m² à 2873 m²
Réf. : 13.000096 - Disponibilité : 1T 2026
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un programme neuf livré 1T 2026 et disposant de prestations et d'un emplacement exceptionnel.
Situées sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence.
Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques avec terrasses à chaque niveau et situés sur un site parfaitement entretenu.
De nombreux parkings sur site.
Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
- Goulottes périphériques
- Dalles LED en faux plafond
- Accès PMR
- Moquette au sol
- Jardin arboré et terrasses filantes
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
De nombreux parkings en sous-sol et en extérieur.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment C | R+1 | bureaux | 845 | 185Euros HT/HC | 25Euros HT/m²/an | En sous-sol et ext. | 1T 2026 |
| Bâtiment D | R+2 | bureaux | 1512 | 185Euros HT/HC | 25Euros HT/m²/an | En sous-sol et ext. | 1S 2026 |
| Bâtiment E Lot E03+E02 | RDC | bureaux | 516 | 185Euros HT/HC | 25Euros HT/m²/an | En sous-sol et ext. | 1T 2026 |
Accès - Desserte
D9
A8/A51/A7
Lignes de bus 14/161/17/191 à 200 mètres
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 15mn
Prix
Loyer annuel : 531 505 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 79 726 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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