Descriptif détaillé

Description du bien Plateau de bureaux rénové, situé au 5e étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Les locaux sont lumineux, bien distribués et parfaitement adaptés à une activité de services ou de conseil. Localisation Implanté en plein centre de Metz, à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun (Mettis) et des axes autoroutiers, la rue Puhl Demange bénéficie d'un emplacement recherché. De nombreuses commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, parkings publics. Caractéristiques techniques Locaux refaits à neuf Sol en dalle moquette neuve Peinture neuve Éclairage LED Goulottes périphériques (courant fort et faible) Climatisation réversible Baie de brassage Accessibilité et services Contrôle d'accès Ascenseur avec digicode Accès PMR Sanitaires communs à l'étage Étage : 5e étage Surface : 179 m² Disponibilité : Immédiate Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer annuel : 23 270 ' HT / HC Charges annuelles (provisions) : 3 580 ' HT Taxe foncière annuelle (provision) : 2 680 ' HT Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer TTC Paiement du loyer : trimestriel à terme échu
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr