Bureaux à Louer dans METZ (57050)

Surface totale de 1034 m²

Réf. : 57.14610 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Plateau de bureaux de 1 034 m² environ Woippy (Nord de Metz, proximité A31)

Idéalement situé au nord de Metz, à proximité immédiate de l'A31 et de la zone artisanale et commerciale de Woippy, ce plateau de bureaux de 1 034 m² se trouve au sein d'un site multi occupants sécurisé et entièrement protégé.

Fonctionnel et prêt à l'emploi, cet espace se compose de :

Un espace d'accueil
Plusieurs salles de réunion et bureaux cloisonnés (environ 150 m²)
Deux blocs sanitaires (Hommes/Femmes) d'environ 50 m²
Un vaste open-space d'environ 580 m²
Des locaux sociaux avec cafétéria (environ 90 m²)
Des dégagements et espaces techniques (environ 80 m²)
À l'étage (R+1) : un local technique d'environ 100 m²

Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui le rend particulièrement adapté à une activité de centre de formation ou de bureaux tertiaires.

Stationnement :

51 places de parking incluses
Possibilité de louer jusqu'à 97 places supplémentaires (en option, avec surloyer)

LES PLUS :

- Parking
- Accès PMR
- facilement accessible en transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Télésurveillance
  • Façade bardage double peau
  • Site clos
  • Revêtement de sol : pvc
  • Double vitrage
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Parkings : 51
  • Chauffage : climatisation réversible
  • Accès Handicapés
  • Sanitaires

Surfaces proposées

Plateau de bureaux de 1 034 m² environ Woippy (Nord de Metz, proximité A31)

Accès - Desserte

Pour accéder à Metz/ Woippy :

- Desserte de Mettis A direction Woippy
- L3 direction Woippy
- Accès par la route départementale D953

Prix

Loyer annuel : 139 590 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 939 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : (691 kWhep/m²/an)
GES : (39 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE

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