Descriptif détaillé

Advenis Conseil vous propose une belle opportunité d'acquisition dans un programme clos et sécurisé de Bois d'Arcy : bureaux de 42 m² en open-space, au 1er étage, avec mobilier inclus (bureaux, armoires) et parking extérieur libre. Idéal pour une TPE/PME ou un investisseur.

📍 Un emplacement bien desservi

À 20 km de Paris
Accès A13 / A12, sortie Bois d'Arcy
RN 12, sortie Bois d'Arcy
Gare SNCF Fontenay-le-Fleury à proximité
RER C station Saint-Quentin-en-Yvelines

🧩 Des bureaux fonctionnels et équipés

Surface : 42 m² (1er étage) divisibles à partir de 42 m²
Open-space avec mobilier inclus (bureaux, armoires)
Site clos et sécurisé accès par digicode
Sanitaires en parties communes
Chauffage par convecteurs électriques
Parking extérieur libre

💰 Conditions de vente

Prix de vente : 95 000 Euros NET VENDEUR (soit 2 261,90 Euros/m²)
Charges annuelles : 42 Euros/m²/an HT
Taxe foncière : 808 Euros/an (19,24 Euros/m²/an)
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 7,5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur (soit 7 125 Euros HT)

🔑 Les points forts

✔ Disponible immédiatement ✔ Mobilier inclus ✔ Site clos et sécurisé ✔ Parking extérieur libre ✔ Prix attractif moins de 100 000 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr