Bureaux � Louer dans MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

Surface totale de 3500 m² à 7477 m²

Réf. : LR-Y41246 - Disponibilit� : 1T 2025

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un immeuble de bureaux ind�pendant en R+6 b�n�ficiant de deux halls distincts, divisible et exploitable par niveau ou verticalement d�veloppant 7500 m� sur 2 niveaux de sous-sol.
Cet immeuble sera livr� au 3�me trimestre 2023, et se situe au coeur du 2�me P�le tertiaire de l'Ouest Parisien, � proximit� imm�diate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes A13 /A86.
La visibilit� est exceptionnelle en entr�e de ville.
Le b�timent est en basse consommation (RT 2012).
Id�al pour une image prestigieuse d'un si�ge social.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

GTB
Aires de livraison accessibles depuis parking privatif devant immeuble
RT 2012
Chauffage, rafra�chissement d'air par pompes � chaleur
Eclairage LED avec d�tection pr�sence et luminosit�
Faux plancher
HSP RDC : 3,20 (3,80 m de dalle � dalle)
HSP dans les �tages 2,70 m
Acc�s PMR
3 ascenseurs vitr�s
Hall d'entr�e depuis le Square Newton et Avenue Vieil Etang

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
Bureaux	1005	150/8	EFFECTIF 220
Bureaux	1142		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	714		EFFECTIF 80

Accès - Desserte

Situation exceptionnel sur la façade de l' A12,
Proximité A86, RN12, RN10, RER/SNCF,
10 minutes en bus
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'