Local d'activite � Louer dans SAINT-MALO (35400)

Surface totale de 755 m²

Réf. : LR-X56869 - Disponibilit� : 01/08/2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose � la location un local d'activit�s d'environ 755 m� situ� � l'entr�e de Saint-Malo.

Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier r�cent, achev� en 2024, et comprennent :
- Une surface au sol de 580 m�,
- Une mezzanine de 175 m�,
- Un pr�au de 233 m�,
- Une cour de service de 625 m� avec aire de lavage, enti�rement cl�tur�e, accessible par portail.

Le b�timent dispose d'un acc�s par deux portes sectionnelles motoris�es, d'une belle hauteur sous poutre, et est enti�rement isol�.

Pour toutes informations compl�mentaires ou visite du site, n'h�sitez pas nous contacter, nos conseillers sont l� pour vous r�pondre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrain : Cour privative en enrob� d'environ 625 m� / 10 places en fa�ade
Am�nagements ext�rieurs : Pr�au de 233 m�
Mezzanine : 175 m� environ
Portes de plain-pied : 2
Hauteur libre sous poutre : 5,5 � 8,0 m
Sol : Dalle b�ton quartz�
Fa�ades : Bardage double peau
Charpente : M�tallique
Couverture : Bac acier isol�
Date de construction : 2024

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface totale	Surface au sol	Surface mezzanine	Parking ext�rieur
A/2	Local d'activit�s	755 m�	580 m�	175 m�	Cour de service privative