Local d'activite à Louer dans SAINT-MALO (35400)
Surface totale de 600 m² à 1400 m²
Réf. : LR-X24615 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo.
Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied.
Stationnements sur site.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Stationnements : VL
- Sanitaires : Oui
- Terrain : Clos et bitumé
- Locaux sociaux : Oui
- Murs : Bardage + blocs béton
- Sol : Dalle béton
- Portes de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 3,0 m (H) x 5,0 m (L)
- Showroom et bureaux : Aménagés
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier + translucides
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer annuel HT HC | Loyer m²/an HT HC | Charges locatives HT (2025) | Taxe foncière (2025) |
| B | Local d'activités | 800 m² | 76 800 Euros | 96 Euros | 2 248.88 Euros | 3 452.47 Euros |
| C | Local d'activités | 600 m² | 57 600 Euros | 96 Euros | 1 717.90 Euros | 3 708.57 Euros |
Accès - Desserte
Visibilité depuis un axe passant
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Prix
Loyer annuel : 134 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL RENNES
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