Local commercial � Louer dans SAINT MALO (35400)

Surface totale de 200 m²

Réf. : LR-X55173 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil & Transaction propose � la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m� � Saint-Malo, disponible imm�diatement.

Situ�e en rez-de-chauss�e d'un programme immobilier mixte compos� de trois r�sidences de standing en R+4, elle b�n�ficie d'un environnement r�sidentiel qualitatif et g�n�rateur de flux.

Le local est livr� brut de b�ton avec vitrines et portes automatiques pos�es, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activit�.

L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, b�n�ficie d'une fa�ade sur un axe structurant de l'entr�e de ville et d'une visibilit� maximale � un carrefour tr�s fr�quent�.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Activit�s de restauration exclues
Stationnements ext�rieurs disponibles
Vitrines �quip�es de portes automatiques
Menuiseries ext�rieures aluminium
Fa�ades en b�ton peint et b�ton matric�
Local livr� brut de b�ton
Fluides en attente
Excellente visibilit� sur axe structurant
Cellule d'angle avec fa�ade commerciale

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
B/0.1	Local commercial	200 m�	Brut de b�ton	260 Euros	6	Angle de rue