Local commercial à Louer dans SAINT-MALO (35400)

Surface totale de 63 m²

Réf. : LR-X54782 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 63 m², idéalement située à Saint-Malo, en bordure d'un axe routier majeur.

Installée en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine généreux. Livrée brute de béton, elle offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux de circulation et à quelques minutes du centre historique, en fait une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique.

Disponible immédiatement

Toute activité possible hors restauration et débit de boisson.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Evacuation EU en attente
  • Toutes activités soumises à nuisances olfactives ou sonores exclues
  • Une place de stationnement privative
  • Visibilité commerciale
  • Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique)
  • Brut de béton
  • Vitrine
  • Immeuble neuf
  • Rez-de-chaussée

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer mensuel HT HCPlace de stationnement privative
ALocal commercial63 m²Brut de béton, fluides en attente1 150 Euros1

Accès - Desserte

Proximité immédiate du centre-ville et d'Intra-Muros
Bus MAT : lignes 1, 4, 5, 6, 8, S12
Arrêts proches : Ville Pépin (100 m), Saint-Servan Mairie (150 m)
Gare SNCF Saint-Malo : à 10 min (bus ou voiture)

Prix

Loyer annuel : 13 800 Euros/an HT

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 4 140 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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