Local d'activite � Louer dans SAINT MALO (35400)

Surface totale de 550 m²

Réf. : LR-X49064 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose � la location un local d'activit�s ind�pendant d'une surface d�velopp�e d'environ 550 m� situ� � Saint-Malo (35) dans un environnement dynamique et en bordure d'un axe structurant.

Ces locaux se composent de :
- Un espace de bureaux sur 2 niveaux,
- Un espace de locaux sociaux en entresol,
- Un espace d'atelier/stockage.

L'atelier est enti�rement isol�, est �quip� d'un syst�me de chauffage et dispose d'une belle hauteur sous poutre, et est accessible par deux portes sectionnelles.
Les bureaux sont quant � eux �quip�s d'un chauffage gaz et d'une climatisation partielle.

Espace ext�rieur am�nag� de places de stationnement, et belle visibilit� commerciale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Couverture : Fibrociment isol�
Charpente : M�tallique
Murs ext�rieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle b�ton
Hauteur sous poutre : env5 m
Portes de plain-pied : 2
Chauffage Activit�s : A�rothermes Gaz
Chauffage Partie Bureaux : Gaz + clim r�versible pour partie
Terrain : Enrob� et am�nag� de stationnements

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC
A/1	550	Activit�s : 350 m� / Bureaux : 200 m�	120

Accès - Desserte

Desserte routière : RD137 à 1 km
Desserte bus : Lignes 1 et 4
Gare TGV la plus proche : Gare de Saint-Malo à 5 km
Aéroport le plus proche : Aéroport Dinard Bretagne à 12 km