Bureaux à Louer dans LANGUEUX (22360)
Surface totale de 83 m² à 790 m²
Réf. : LR-X16994 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc.
Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 83 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains selon les besoins du Preneur.
L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique.
Stationnements privatifs.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking privatifs et 18 places mutualisés
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- RT2012
- Plateaux nus pré-aménagés
- Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante pour certains lots
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès
- Restauration à proximité
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer brut de béton m²/an HT HC | Loyer clé en main m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| R/0.1 | Bureaux | 109 | 145 | 180 | 2/1 |
| R/0.2 | Bureaux | 83 | 145 | 180 | 1/1 |
| R/0.5 | Bureaux | 166 | 145 | 180 | 3/5 |
| R/1.4 | Bureaux | 258 | 145 | 180 | 3/6 |
| R/1.8.2 | Bureaux | 174 | 145 | 180 | 1/6 |
Accès - Desserte
Accès direct à la voie rapide
Ligne Bus 60
Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest
Prix
Loyer annuel : 114 550 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 7 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL RENNES
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