Local d'activite � Louer dans SAINT MALO (35400)

Surface totale de 285 m²

Réf. : LR-X10571 - Disponibilit� : 01/06/2025

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose � la location une cellule d'activit�s d'environ 285 m� situ�e au coeur de la ZI Sud � Saint-Malo (35).

Cette cellule enti�rement isol�e est compos�e d'un espace au sol d'environ 181 m� comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement am�nag�e en bureau d'environ 104 m�.

La cellule dispose de stationnements privatifs en fa�ade.

Pour toutes informations compl�mentaires ou visites, n'h�sitez pas � nous contacter, nos conseillers sont l� pour vous r�pondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Couverture : Bac acier isol�
Charpente : Bois
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle b�ton surfac�e
Hauteur sous poutre : 5,6 m
Porte de plain-pied : 1 motoris�e
Dimensions porte : 3,5 (L) x 4,0 m (H)
S�curit� : Trappe de d�senfumage
Courant �lectrique : Triphas� possible
Fibre optique : Raccord�
Mezzanine : Bureaux de 104 m�
Terrain : Bitum�
Stationnements : 2 VL

Surfaces proposées

Cellule	Typologie	Niveau	Surface totale	Surface au sol	Surface mezzanine	Parking ext�rieur	Loyer annuel HT HC
Cellule n� 1	Activit�s / Bureaux	RDC/Mezzanine	285 m�	181 m�	103 m�	2	22 800 Euros HT HC