Bureaux à Vendre dans SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

Surface totale de 400 m²

Réf. : LR-V56447 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment indépendant en R+1 d'environ 400 m², implanté sur un terrain de 940 m² avec 15 places de parking et espaces verts, offrant un cadre idéal pour implanter vos bureaux, activités médicales ou espaces de coworking. Une possibilité d'agrandissement en hauteur permet de porter la surface totale à 800 m². Fonctionnel et équipé de la climatisation réversible et d'éclairages LED, il s'adapte facilement à vos besoins professionnels. La situation constitue un véritable atout : le bâtiment est à seulement 4 minutes du périphérique de Tours, 10 minutes de l'A10, et bénéficie d'un accès immédiat au bus Fil Bleu (ligne 17 à 1 minute à pied, lignes 13 et 52 à 5 minutes).


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • PLU : possibilité d'agrandissement en R+2 + combles (soit 800 m² au total)
  • Espaces verts
  • 15 places de parking goudronnées
  • Sanitaires
  • Sur un terrain d'environ 940 m²
  • 2 plateaux
  • 2 bureaux
  • Couloir vitré
  • Espace repas d'environ 12 m²
  • Salle de réunion d'environ 50 m²
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Local technique
  • Au 1er étage (200 m² environ) :
  • 5 bureaux de 12 à 20 m²
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible
  • En rez-de-chaussée (200 m² environ) :
  • Eclairage LED
  • Bâtiment indépendant en R+1
  • Chauffage électrique

Surfaces proposées


NiveauTypologieSurfaceParking
RDC/1erBureaux400 m²15

Accès - Desserte

Périphérique de Tours à 2 km
Autoroute A10 à 5,5 km
Autoroute A28 à 10 km
Autoroute A85 à 19 km
Desserte bus Fil Bleu ligne 17 à une minute à pied
Aéroport à 5 km
Gare de Tours à 7 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km

Prix

Prix de vente : 800 000 Euros HD HH

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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