Bureaux à Vendre dans SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

Surface totale de 521 m²

Réf. : LR-V57141 - Disponibilité : nous consulter

Descriptif détaillé

Advenis Tours vous propose, à la vente en VEFA, des bureaux d'environ 520,80 m² implantés au nord de Tours, au sein d'un immeuble de quatre niveaux desservi par un ascenseur. Ces espaces modernes et lumineux, classés Code du Travail, bénéficient de 14 places de stationnement privatives sur un site disposant de 68 places au total, ainsi que d'espaces verts paysagers. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces et restaurants à proximité. L'accessibilité est particulièrement appréciable : le périphérique tourangeau à 2 minutes, l'autoroute A10 à 7 kilomètres, et les bus Fil Bleu avec la ligne 17 à 4 minutes à pied et les lignes 13 et 14 à 8 minutes à pied. Plusieurs surfaces et découpages sont envisageables, de 164 m² à 2 735 m².


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Espaces verts
  • Nombreuses places de stationnements
  • Interphone, contrôle d'accès, vidéo surveillance
  • Chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur
  • Luminaires encastrés LED
  • Bureaux livrés avec moquette au sol et murs peints
  • Desserte électrique en périphérie par goulottes
  • 3 étages de bureaux avec terrasse sur le dernier niveau
  • En rez-de-chaussée : hall, espaces communs et bureaux
  • Hauteur libre d'environ 2,60 m dans les bureaux
  • Carrelage dans les sanitaires et espaces communs
  • Stores extérieurs ou intérieurs sur façades exposées (sud et ouest), à commande &eacu
  • Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué, à rupture de pont thermique, avec double vitra
  • Dans un immeuble sur 4 niveaux (avec ascenseur) classé Code du Travail

Surfaces proposées


Niveau / lotSUBL LOTS (M²)QP PARTIES COMMUNES (SUBL)SUBL TOTALE (M²)SURF TERRASSES DEDIEES / LOTParking Prix de vente HT bureaux + parking, honoraires HT inclus
R+3 - A&B451,9068,90520,80416,80141 542 118,20 Euros

Accès - Desserte

Commerces et restaurants à proximité
Accès principal : bd André-Georges Voisin
Périphérique de Tours à 2 minutes
Autoroute A10 : à 7 km
Autoroute A28 : à 11 km
Autoroute A85 : à 15 min
Bus fil bleu : ligne 17 à 4 min à pied, lignes 13, 14 à 8 min.
Gare de Tours à 6 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km
Aéroport de Tours à 5 km

Prix

Prix de vente : 1 356 684 Euros HD HH

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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